Unsere Leistung
Miethausverwaltung
Damit ein Miethaus langfristig Ertrag erwirtschaftet, ist eine werthaltige und optimierte Verwaltung notwendig, die auf einen soliden Mix aus Rendite und Re-Investition Wert legt.
Natürlich geht unsere Aufgabe über die reine Verwaltung des Objektes aus der Sicht eines Eigentümers hinaus. Wichtig ist zusätzlich, stabile Miet- und Pachtverhältnisse zu generieren und bei Bedarf Neuvermietungen zu initialisieren. Dies setzt ein hohes Vertrauen in den Hausverwalter voraus. Wir verwalten treuhänderisch Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und gemischt genutzte Immobilien gleichermaßen.
Geldverwaltung: Führen der Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft. Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
Kautionskontenverwaltung: Wir bieten den Vermietern:innen die Möglichkeit, Mietkautionen nach den gesetzlichen Vorgaben anzulegen ohne dabei die Nachteile eines Kautionssparbuchs in Kauf nehmen zu müssen.
Geldverwaltung: Führen der Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft. Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
Kautionskontenverwaltung: Wir bieten den Vermietern:innen die Möglichkeit, Mietkautionen nach den gesetzlichen Vorgaben anzulegen ohne dabei die Nachteile eines Kautionssparbuchs in Kauf nehmen zu müssen.
Leistungen im Überblick
- Abrechnungen und Zahlungsverkehr / Buchhaltung
- Schriftverkehr
- Vertragsprüfung
- Mietverträge
- Mieterhöhungen / -anpassungen
- Modernisierung / Sanierung / Substanzerhalt
- Mietinkasso / Mahnwesen
- Technische Betreuung
- Steuerliche und juristische Betreuung
